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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件华体会网页登录，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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“芝麻油”“芝麻调和油”“芝麻调味油”有什么区别？该如何识别购买？《芝麻油》（GB/T8233）标准规定：芝麻油中不得掺有其他食用油和非食用油，不得添加任何香精和香料。《食品安全国家标准植物油》（GB2716）规定：“单一品种的食用植物油中不能添加其他油脂；食用植物调和油产品应以‘食用植物调和油’命名；食用植物调和油的标签标识应注明各种植物油的比例”。

在价格上，我们购买的一款400毫升的“初榨芝麻香油”价值18.9元，而购买的400毫升的“麻上麻 芝麻调和油”12.8元，另一款420毫升的“建华香油”价格为15.65元。购买的860毫升“金永丰 调味香芝麻油”31.04元，另一款4升的“海皇牌 芝麻浓香风味调味油”则花费了52元。以我们购买的这五款产品的价格来看，纯芝麻油的价格相对较贵，“调和油”“调味油”相对便宜。

【互动】

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今年，WTT大满贯公园选址于“两园一河”精华段——首钢滑雪大跳台南广场，除拥有北京冬奥标志性建筑首钢滑雪大跳台外，还新增了大跳台顽酷心跳塔潮流体验项目。公园将在9月28日—10月5日对外开放，将与首届中国国际糖果季互动，球迷持大满贯赛事或大满贯公园门票可直接通行进入糖果季活动区域，实现“一票通”。

本届赛事持续推进“票根经济”模式，聚焦“赛事+消费”主线，以石景山区为中心，辐射带动京津冀800余家商户推出专属折扣优惠，凭WTT票根即可享受。北京市石景山区商务局于9月5日至10月17日发放300万元餐饮住宿政府消费券，球迷可在WTT赛事期间叠加使用；推出跨赛事联动福利，与中网实现票根权益互认，持WTT票根可5折购买中网欢享票。(完)

【极速】

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中国驻马来西亚使馆郑学方临时代办出席讲座并致辞表示，当今世界多边主义和国际规则受到严重冲击，现行全球治理体系不适应、不匹配的问题空前凸显。中方郑重提出全球治理倡议，顺应和平与发展的时代主题，契合捍卫国际公平正义的普遍愿望，为应对破解全球治理困境指明了前进方向、提供了具有可行性和操作性的中国方案。全球治理倡议和发展、安全、文明三大全球倡议共同组成构建人类命运共同体的战略依托华体会网页登录，为变乱交织的世界注入正能量。他并勉励现场青年与各国青年一道，为维护世界和平、促进人类发展贡献更多青春智慧和青春力量。

马来西亚高等教育部副部长穆斯塔法致辞表示，在两国领导人带领下，马中宣布构建马中命运共同体，两国关系提升至新高度。在构建人类命运共同体理念号召下，马中两国将国家愿景与构建可持续、公平和互联互通世界的国际使命深度结合。希望青年担当马中关系未来发展的桥梁和核心力量，促进两国友谊长青，共同建设更加美好的世界。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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