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软件内容

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软件特色

【视频】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%乐鱼电竞，上海前6天成交同比激增72%，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组，销售额约6.3亿元。其中乐鱼电竞，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源乐鱼电竞，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿乐鱼电竞，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【多元】

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“宏观层面，美联储降息周期开启，叠加地缘政治风险持续，强化了白银的货币与避险属性，吸引资金配置。产业层面，光伏、新能源车等科技领域对白银需求旺盛；同时，银矿开采成本显著上升，加剧供给压力，推动价格上行。估值层面，金银价格比已超过80的合理区间上沿表明白银相对低估，机构投资者据此进行比价套利，增持白银、减持黄金，进一步推升价格。”王红英说。

9月底，花旗全球商品研究主管马克西米利安·莱顿(Maximilian Layton)在《近期保持对黄金和白银的看涨立场并设置移动止损》报告中表示，黄金和白银可能在结构性及周期性顺风推动下延续上涨趋势。花旗将黄金三个月价格预测从3800美元/盎司上调至4000美元/盎司，白银预测价格从45.00美元/盎司上调至55.00美元/盎司。

对于未来趋势，李钢表示，短期来看，白银在突破50美元/盎司后技术面偏热，或有震荡回调风险；但中期逻辑依然坚实。全球降息周期启动将压低实际利率，工业需求仍在扩张，避险资金也未退潮。预计未来三个月白银或在47–55美元/盎司区间震荡上行，若金价维持高位不破，白银跟随黄金上涨年底前不排除冲击55美元/盎司的新高。

【互动】

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会长张云在深圳长大，移民前曾在国企和政府机关任职。2002年移居新西兰后，他始终怀揣着一个愿景——“为中新教育交流搭建桥梁，为两国文化与经贸往来贡献力量。”多年来，他积极投身文化传播，持续赞助社区文化活动，推动中华文化在新西兰的传承与交流；通过旗下双子移民留学公司为国际艺人提供专业签证服务，丰富当地文化舞台；作为五粮液新西兰总代理——佰久国际品牌董事乐鱼电竞，他更是将中国白酒文化推向国际。

在创会会长曹誉恒和张云的带领下，总会成功举办中国中小企业博览会新西兰推广会、广交会进口展专场、中新贸易投资高峰论坛、奥克兰—深圳城市交流会等一系列活动，并多次组织新西兰企业参展中国国际进口博览会和深圳侨交会。这些活动为新西兰出口商、制造商和服务提供商开辟了进入中国市场的新渠道，创造了广阔的合作机会。总会同时为两地企业提供市场调研、法律政策咨询等配套服务，帮助中国企业克服“水土不服”，顺利扎根新西兰。

除了推动经贸与文化交流，总会在公益和人道援助方面也发挥了积极作用：2021年河南水灾，总会动员新西兰华人社区，筹集善款超过50万纽币，并与慈善基金会合作，捐赠40万纽币的救灾物资；社区公益与绿色发展方面，总会积极参与多元文化建设和慈善事业，并响应深圳市海外交流协会倡议，参与“侨心林”捐种项目，助力可持续发展。

【极速】

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10月9日晚，上海嘉定警方发布通报：2025年10月8日18时30分许，嘉定公安分局接报警称，上海国际赛车场外广场上有人打架。经查，当日比赛散场时，观众贺某某（女，24岁）及其母亲贺某（女，46岁）与另一观众黄某（女，23岁）因追星引发肢体冲突，一度造成现场秩序混乱，民警到场后即将3人带离。目前，警方已依法对3人作出行政处罚。

央视新闻客户端消息(新闻联播)：国家税务总局数据显示，今年国庆中秋假期，消费市场增势较好。全国消费相关行业日均销售收入同比增长4.5%，其中商品消费和服务消费同比分别增长3.9%和7.6%。食品、日用品类商品消费保持较快增长；手机等通讯器材销售收入同比增长18.8%；汽车销售收入同比增长12.6%，其中新能源汽车同比增长14.7%。

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