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软件特色

【视频】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%，上海前6天成交同比激增72%乐鱼体育官网靠谱，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组，销售额约6.3亿元。其中，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海乐鱼体育官网靠谱，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语乐鱼体育官网靠谱，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套乐鱼体育官网靠谱，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【多元】

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“2025中国城市夜经济指数”显示，上海夜经济指数连续第五年保持全国第一。上海社会科学院研究员、上海文化研究中心首席专家何建华近日接受中新社采访时表示，发展夜经济是上海增强城市生活魅力的重要措施，夜经济不仅可以成为日间经济的有效补充，更能成为推动商业消费从市中心向区域商圈乃至郊区延伸的重要动力。通过发展夜经济，上海有望激发“全域活力”，增强城市综合竞争力。

“夜生活本身就是上海的一个代名词，”上海老外街商业投资管理有限公司市场部经理徐晨立表示，“上海拥有庞大的外籍人士群体，其酒吧数量也位居国内城市前列。在此基础上，我们致力于提供一种根植于海派文化的独特夜间体验。”在他看来，这种文化不仅吸引外国朋友前来，更通过他们的参与，为城市夜经济注入了更多元的属性与活力。

上海各区结合自身特点，不断探索适合区域发展的夜经济。上海市闵行区商务委副主任胡俊颖介绍说，闵行区通过整体规划推进夜间活动，夏季主打吸引国际游客，此外全年通过光影节、吃货节等“人造节庆”以及相关主题活动，持续引流。“在业态布局上，区域内也注重差异化发展，既有异国风情集聚区，也有古镇等融合江南水乡风貌与历史文化的本土夜经济场景，共同构成丰富的多维图景。”

【互动】

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据介绍，选购时首先要看标签，认准必查项目。需查验产品标签是否完整，包括产品名称、型号、生产商信息及执行标准编号(GB/T 19851.20―2007，GB/T 19851.12―2005或GB/T 45544―2025)，拒绝“三无”产品。对于含电子技术模块的产品要有CCC认证，优先选择通过权威检测机构认证的产品，可向商家索要商品的检测报告，确保符合新国标对有害物质限量、机械性能等强制性要求。

其次是查材质，避开风险材料。跳绳的塑料件、金属件及涂层需符合邻苯二甲酸酯(≤0.1%)、重金属(如铅≤600mg/kg)等有害物质限量标准。消费者选购时，一是看颜色，避免选择手柄或绳体颜色过于鲜艳或深色的产品，此类设计可能依赖过量染料或增塑剂；二是闻气味，若有刺鼻塑料味或胶水味，可能存在有害物质超标风险；三是摸材质，表面应光滑无毛刺，塑料件不宜过软或发黏(可能含过量增塑剂)。

【极速】

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孤独症是一类发生于儿童早期的神经发育障碍性疾病，有社交沟通障碍、兴趣狭隘、行为重复刻板等特征，严重影响儿童社会功能和生活质量。“孤独症的早期干预非常重要，黄金干预时间集中在2-3岁。3岁以内的神经元可塑性强，且行为问题尚不突出，如果早期对孩子进行行为干预，就可以有效改善认知、语言及社会适应能力，最终显著提高患儿生活质量。”成都市妇女儿童中心医院儿童保健指导中心医生杨文旭介绍道。

据了解，成都市妇女儿童中心医院一直致力于开展孤独症三级转诊的早期筛查早期诊断工作。2020年9月，该院领衔开展的四川省科技计划重点研发项目，对成都市各县(市、区)共20家基层医院儿保科工作人员进行孤独症早期筛查技能培训。“结果显示经培训后，基层医院的孤独症患儿平均诊断年龄相比培训前缩短约7个月，基层医院转诊至上级医院的疑似孤独症患儿人数相比培训前明显增多。”杨文旭说，“结果表明，医护人员需要对孤独症有深刻的认识，才能提高基层筛查能力和准确率。”

此外，成都依托覆盖全市所有儿童保健机构的“成都市妇幼保健一卡通系统”，构建“残疾儿童筛查”模块并植入儿心量表-II等评估量表，向市、县两级妇幼保健院发放配套工具包，实现全市0-6岁孤独症筛查、诊断信息的在线系统管理；与全市托幼机构卫生保健信息系统互通互联，结合托幼机构儿童体检工作，将托幼机构孤独症筛查阳性儿童信息推送至辖区基层医疗卫生机构，由基层医疗卫生机构进行随访、管理，加强托幼机构指导的同时，对家庭和家长进行支持和教育，创新打造0-6岁儿童孤独症“家-园-医”多元化信息管理模式。

据统计，自2016年至今，成都市在孤独症筛查干预方面取得显著成效，累计共筛查0-6岁儿童1639.3万人次，2025年2季度复筛率71.12%，诊断率60.53%，呈逐步上升趋势。成都市妇女儿童中心医院相关负责人表示，未来将继续秉承“关爱儿童健康，守护美好未来”的使命，不断优化服务流程，提升服务质量，为更多孤独症儿童及其家庭带来温暖与希望，助力他们融入社会。(完)

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