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软件特色

【视频】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%，上海前6天成交同比激增72%，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组，销售额约6.3亿元。其中，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间OB体育官网app下载，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【多元】

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在助老扶幼方面，发布养老机构认知障碍老年人照护指南国家标准，明确服务保障、服务内容、服务流程等，为照护认知障碍老人的专业服务提供系统指导。发布玩具安全、儿童呵护用品安全、儿童骑行用品安全等7项国家标准，切实保障儿童用品安全。发布婴幼儿辅食机国家标准，用更高更好的技术标准对该类产品进行约束，引导企业规范生产，提高产品质量，满足消费者对该类产品安全指标、使用功能、操作性能等多方面要求，并为政府部门监督管理提供科学依据。

在百姓生活方面，发布稻谷、大米蒸煮食用品质评价国家标准，满足人民群众追求优质大米的需求。发布电动洗衣机、家电人机交互要求、空调器用户体验评价、废旧家电回收服务评价等22项国家标准，从设计生产、适老智能、用户体验、再生利用等方面提升家电产品要求。发布社区综合减灾公共信息标志等7项公共安全与应急管理国家标准，提升公众防灾避险和自救互救能力。

在制造业和能源方面，发布车辆稳定性试验方法、危险货物运输车辆安全要求、船舶自动识别、潜水器作业、航空集装箱技术要求等21项国家标准，持续助力交通运输装备产业提升。发布石油产品颜色测定、天然气计量系统性能评价、褐煤显微组分分类等49项国家标准，支撑传统能源高质量发展。发布航空航天工业数据产品标识与可追溯性等6项国家标准，不断提升民用航空通用化水平。发布风能发电系统、金属切削机床、土方机械等20项国家标准，提升设备效率和使用寿命。

在服务业方面，发布农产品批发市场服务技术指南国家标准，推动农产品批发市场服务技术清晰规范、农产品流通产业整体升级，增强消费者信任，保障民生需求。发布消费品使用说明、消费品缺陷分析、家电售后服务、优质服务、投诉处理，以及商店购物环境、潜水服务等14项有关消费者权益保护和优化消费环境相关国家标准，持续提升服务质量，丰富高品质服务供给。发布机动车驾驶员培训机构和教练场2项标准，面向驾驶员培训新需求，优化培训机构要求和设施条件，引导驾培行业提质增效。

【互动】

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随着中国人工智能产业的快速发展，人工智能监管制度建设对促进人工智能开源发展和安全风险防控发挥着显著作用。北京时间10月10日，国际顶尖学术期刊《科学》（Science）在线发表了同济大学法学院关于人工智能监管的研究成果，论文题为“China’s emerging regulation towards an open future for AI”（中国人工智能监管正在兴起，迈向人工智能开放未来）。此次《科学》发表聚焦中国开源人工智能发展和监管制度的专题论文，体现了国际科学界对我国参与共建人工智能全球治理体系的关注和认可。

中国开源人工智能已成为推动全球人工智能发展的重要力量。文章分析了我国人工智能监管的现状，提出其中开源豁免、科研豁免、高效的专门司法、人工智能科研诚信、科技伦理以及先行先试等六项关键制度对促进开源发展与防控安全风险所发挥的显著作用。这六项制度共同体现了“包容、高效、试验”（Exemption, Efficiency, Experimentation）的治理理念。中国人工智能监管制度及其所蕴含的治理理念，可以为全球人工智能治理贡献中国智慧和中国方案。同时OB体育官网app下载，文章也探讨了中国人工智能监管的改进和完善方向，提出正在推进中的人工智能健康发展立法项目应追求清爽、融贯、精简（Clarification, Harmonization, Simplification）等目标。

北京时间10月10日，同济大学生命科学与技术学院、附属妇产科医院毛志勇教授团队的这一科学发现在线发表于国际顶级学术期刊《科学》（Science），论文题目是“A cGAS-mediated mechanism in naked mole-rats potentiates DNA repair and delays aging”（裸鼹鼠中一种由cGAS介导的增强DNA修复及衰老延缓机制）。

中国已步入老龄化社会，揭示长寿的奥秘是实现健康老龄化目标的关键。既往研究表明，DNA修复能力是决定物种寿命的关键因素之一。近年，学界开始尝试从非经典的长寿模式生物中探寻衰老与长寿的调控机制。裸鼹鼠寿命可接近40年，且对多种疾病展现出高度抵抗力，因此成为长寿研究的理想模型。尽管已有研究证实裸鼹鼠具有强大的基因组稳定性维持能力，但其背后的特异性分子调控机制尚不清晰。

团队利用前期开发的DNA修复报告系统对关键区段及功能位点进行筛选，最终锁定了裸鼹鼠cGAS的C端结构域中4个进化特异的氨基酸介导了这种功能的逆转。突变裸鼹鼠cGAS的上述位点导致其功能丢失；而将这4个位点引入人类cGAS，可消除其对同源重组修复的抑制。团队随后开展大量实验，深入揭示了上述4个位点调控同源重组修复的分子机制。

cGAS序列的改变是否有助于裸鼹鼠的长寿？团队成员发现OB体育官网app下载，表达裸鼹鼠cGAS蛋白不仅显著降低细胞衰老，还可以延缓果蝇肠道、运动及生殖能力随年老而来的衰退。最振奋人心的是，裸鼹鼠cGAS可明显延长果蝇的寿命。而将4个位点突变引入人类cGAS，可逆转其对细胞及个体衰老的促进作用。团队成员还发现，裸鼹鼠cGAS的过表达有助于抵抗小鼠多器官衰老OB体育官网app下载，降低系统炎症并延长其健康寿命。

【极速】

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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