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软件特色

【视频】

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预计24日上午至25日上午，广东潮州到汕尾沿海将出现60到120厘米的风暴增水，广东惠州到阳江沿海将出现120到280厘米的风暴增水，广东茂名到湛江沿海将出现50到150厘米的风暴增水，海南儋州到文昌北部沿海将出现30到60厘米的风暴增水。广东省深圳市、东莞市、广州市、中山市和珠海市的风暴潮预警级别为红色亚愽体育注册，广东省惠州市和茂名市的风暴潮预警级别为橙色，请沿海政府及相关部门按照职责做好防御风暴潮的应急抢险工作，做好海水倒灌应对工作。

预计24日上午到25日上午，南海西北部将出现7到12米的狂浪到狂涛区，南海东北部将出现4到6米的巨浪到狂浪区，北部湾将出现3到4.5米的大浪到巨浪区，近海海域海浪预警级别为橙色；广东近岸海域将出现4到7米的巨浪到狂浪，该近岸海域海浪预警级别为红色，福建南部、海南东部、广西近岸海域将出现2.5到3.5米的大浪，该近岸海域海浪预警级别为黄色，福建北部、浙江南部近岸海域将出现2到2.8米的中浪到大浪。请在上述海域作业的船只注意安全。

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度亚愽体育注册，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款亚愽体育注册，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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新京报讯（记者吴梦真）新京报记者获悉，9月19日上午，海南三亚海警局在三亚皇后湾附近海域，成功救助一名因身体不适无法自行返回的皮划艇爱好者，并将其安全送上岸。三亚海警局执法员前往海上救援。受访者供图19日8时46分，海南三亚海警局接到群众报警，称在三亚海棠区皇后湾距岸约4海里的海域，一名群众驾驶皮划艇时突发身体不适，且当时海上风浪较大，急需海警救援。接到报警后，海警执法员立即与报警人取得联系，核实事发海域位置、人员身体状况等关键信息，指派正在附近海域巡逻的海警执法艇紧急前往事发海域执行救援任务。在前往事发海域的过程中，海警执法员密切关注附近海况变化，提前规划救援路线，同步协调驻地医院做好接收患者准备，为快速开展救援争取宝贵时间。上午9时许，海警执法艇顺利抵达皇后湾附近海域并成功发现被困群众及其所驾驶的皮划艇。抵达现场后，因海上风浪较大皮划艇稳定性差，海警执法员用缆绳将皮划艇牢牢固定在海警执法艇右后舷，避免了皮划艇在风浪中晃动或漂移。随后，海警执法员将被困群众转移至海警执法艇上。经现场初步检查，该群众身体状况良好，无生命危险。被困群众被安全送上岸。受访者供图据悉，被困群众在当日6时许独自驾驶皮划艇从后海渔民码头出发，向远海划行，当划至皇后湾以南约4海里海域时，突然出现头晕、恶心等身体不适症状亚愽体育注册，加之当时海上风浪渐大，他已无力操控皮划艇返回岸边，立即拨打95110求助。9时30分，海警执法艇安全抵达码头，被困群众被顺利转移上岸。经再次确认身体无异常后，被救人员对三亚海警表达了感谢并自行离开。海警提醒，应避免独自前往远海区域，若遇突发情况，应及时拨打“95110”海上报警电话亚愽体育注册，寻求专业救援帮助。编辑 刘倩 校对 李立军

【极速】

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如今，随着生活节奏加快和不健康生活方式的影响，心血管疾病呈现出年轻化趋势亚愽体育注册，40岁及以上人群正成为隐性的高危群体。袁祖贻教授表示，吸烟情况、饮酒情况、睡眠打鼾情况等是高危人群检出的主要影响因素，但这些因素往往得不到公众足够重视。他表示：“我们医务工作者不仅要重点识别高危人群，提供高质量的诊疗服务，更致力于打造覆盖疾病全周期的慢病管理体系。与此同时，我们会通过向公众传播权威健康知识，提高全民健康素养。只有这样，我们才能切实遏制心血管疾病持续上升的势头，提升患者的健康生活品质。”

《健康中国行动(2019-2030年)》提出，到2030年，要实现全国心脑血管疾病防控体系的全面覆盖，推动疾病死亡率下降；而推动这一目标实现的核心力量，依赖公众健康素养提升，也离不开多方协作机制的完善。对此，马长生教授表示，中华医学会心血管病学分会作为本次活动的指导单位，十分认同活动以患者为核心的理念，深信此次活动所倡导的健康理念具有深远社会意义。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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