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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷hth官网下载app，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险hth官网下载app，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后hth官网下载app，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则hth官网下载app，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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《报告》进一步强化对市场热点群体的关注，在持续开展新职业工资价位调查的基础上，重点聚焦数字职业与绿色职业的薪酬水平hth官网下载app，同时发布北京地区应届高校毕业生薪酬数据hth官网下载app，为毕业生求职择业和院校优化人才培养提供重要参考。此外，报告特别关注依托互联网平台就业的新业态从业人员薪资状况以及技能人才的薪酬水平；并新增服务型人才及高精尖人才薪酬数据，进一步完善重点领域人才薪酬数据库，更好地服务北京市人才高地建设。

【互动】

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郭嘉昆说，当前单边主义、保护主义抬头，多边贸易体制和全球经贸秩序遭受冲击。作为最大的发展中国家hth官网下载app，中方上述表态充分彰显负责任大国的担当。我们将继续坚持高质量发展，扩大高水平对外开放hth官网下载app，积极落实四大全球倡议，维护多边贸易体制hth官网下载app，积极参与世贸组织的改革进程，捍卫发展中成员正当权益，推动构建更加公正合理的全球治理体系。(完)

【极速】

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邱添顺的寻亲线索，来自87岁的小叔。据他转述，曾祖父名叫邱秀和，育有5子，长子邱梅村(音)正是自己的祖父。邱梅村十多岁下南洋，数年后攒钱回龙岩hth官网下载app，1925年迎娶李香菊，随后夫妇俩同往马来西亚吉打州。邱梅村还将二弟、三弟、四弟带到马来西亚，家乡仅留下五弟。邱梅村夫妇最终在马来西亚离世并安葬当地，“祖母墓碑上刻着‘龙岩溪南乡’，这是关键线索。”邱添顺说。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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