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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段pg电子在线试玩，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务pg电子在线试玩，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大pg电子在线试玩，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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江门市三防指挥部已下达命令，要求全市各职能部门、救援力量必须坚守岗位，严阵以待。密切监视台风动向和灾情信息pg电子在线试玩，视灾情发生情况和发展趋势，迅速启动救灾应急响应，及时启动应急预案，在第一时间向受灾地区派出人员，查核灾情和开展受灾群众救助工作。严格执行灾情报告制度和重大灾情直接上报制度，严禁灾情信息漏报、迟报、误报、瞒报。目前，救援设备和人员已就位，随时应对各类险情。

【互动】

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郭世民严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质恶劣、情节严重，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经湖南省纪委常委会会议研究并报湖南省委批准，决定给予郭世民开除党籍处分，按规定取消其享受的退休待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌受贿犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

【极速】

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“古今交响乐长安，琴瑟和鸣颂雁塔。”当金秋桂香漫溢千年古都pg电子在线试玩，9月20日晚，2025 西安交响乐团大雁塔户外公演再度如约奏响。八方乐音汇聚长安，在千年古刹的飞檐下乘风而起，抵达数千现场观众与千万网友的耳畔。央视频、新华社、人民日报等90家媒体同步直播，累计观看量突破1536万次，为全国乐迷奉献一场全民共享的文化盛典。

本场公演由中共西安市委宣传部、西安市文化和旅游局、西安曲江新区管理委员会主办。由中国著名指挥家、音乐教育家、西安交响乐团音乐总监及首席指挥张国勇执棒，携手男高音歌唱家石倚洁、女高音歌唱家吴桐雨、唢呐演奏家张倩渊、西安交响乐团、西安交响乐团合唱团、西安音乐厅童声合唱团同台，以殿堂级的艺术表现为古都再续华章。

活动当天，肖斯塔科维奇《节日序曲》以慷慨澎湃的旋律揭开序幕，奏响对祖国的颂歌；任同祥创作的国粹经典《百鸟朝凤》以唢呐再现百鸟和鸣、凤凰展翅的盛景；柴可夫斯基《1812序曲》在现场炮声中震撼全场，将情绪推向顶点。石倚洁的《我住长江头》与《我和我的祖国》唱出了深沉的家国情怀，全场观众挥舞国旗齐声合唱，让大雁塔广场成为最动人的舞台。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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