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【视频】

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对于活动方承诺的生态修复措施，张惠芳也提出了自己的忧虑——修复手段若未经过严格科学论证，贸然行动可能造成二次破坏。“例如，草甸已因设备固定遭受破坏，即便移除设备，地表创伤仍然存在。若修复过程中涉及翻土、引入外来草种等操作，可能进一步扰乱原生土壤结构和水文环境，甚至引发物种入侵，导致生态系统功能进一步退化。”她说。

“一场不到一小时的高原烟花表演，可能对植被、动物及生态环境造成多方面影响。”首都师范大学副教授顾垒说，目前从有限的现场资料虽难以判定破坏程度，但这类活动“完全没有必要”，侵犯了属于全民的环境和自然资源，却只满足了艺术家的表现欲和品牌方的传播需求。“这实在应引以为戒。品牌方与艺术家虽已公开道歉，但公正评估和实质弥补举措才是当前最关键的工作。”他说。

【多元】

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租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以“管道粗不会反水”为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日兴发平台官网，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失1.2万元、租金损失3万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为2023年9月10日至2026年9月9日。2023年12月2日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023年12月1日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12月4日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12月7日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失1.2万元、3个月的租金损失3万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力兴发平台官网，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定兴发平台官网，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失1.2万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张3个月的租金损失3万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法:应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有“妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理”的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入“因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责”等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了“合理注意”和“积极作为”的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以“管道较粗”为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的“消极履职”。其次，未及时跟进处置潜在风险。从12月1日业主反馈到12月8日污水倒灌兴发平台官网，其间有7天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是“管理与服务的结合”。物业公司应建立“主动预防+快速响应”机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题兴发平台官网，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。新京报记者 吴梦真 编辑 刘倩 校对 李立军

【互动】

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中央气象台9月22日8时发布的每日天气提示显示，今年第18号台风“桦加沙”（超强台风级）今晨5时中心附近最大风力有17级以上（62米/秒），中心最低气压为910百帕。预计，“桦加沙”将以每小时20公里左右的速度向偏西方向移动，强度变化不大，22日穿过巴士海峡后，将于23日凌晨进入南海东北部海面，尔后向西偏北方向移动，并逐渐向广东中西部至海南岛东北部一带沿海靠近，强度稍有减弱。

中国气象报社此前发文介绍，根据我国2012年6月发布的《风力等级》国家标准兴发平台官网，风力等级依次划分为18个等级（0-17级）。中国气象局于2001年下发《台风业务和服务规定》显示，17级为56.1-61.2米/秒。如超过17级的最高标准，又可称之为18级，这也是国际航海界关于特大台风的普遍说法。这也意味着目前中心风力62米/秒的台风“桦加沙”已达到风力标准的最大强度。

江门市人民政府防汛防旱防风指挥部发布《关于在全市范围内实行“五停”的通告》：全市所有托儿所、幼儿园、中小学校、中等职业学校、技工院校和各类教育培训机构于23日起实施停课。请各寄宿制学校（机构）于22日下午有序安排学生回家，当晚不得在校留宿。其他四停（停工、停产、停运、停业）措施，预计于23日19时起实行，具体以后续通告为准。

阳江市9月21日下午已启动防风Ⅳ级应急响应，并且发出“五停”预告。阳江市三防指挥部提醒：受台风影响期间，阳江将根据受影响程度视情采取“五停”防台风措施（即：停课、停工、停产、停运、停业）的一项或多项措施，请市民密切关注气象预警信息，做好防风防水浸准备，储备应急物品、食物，加固门窗和悬挂物。各机构、场所和生产经营单位等根据防风指令做好“五停”准备，高风险区域人员提前撤离到安全区域。

珠海市三防指挥部早在9月20日已发布提醒：珠海下周三（9月24日）可能受影响采取“五停”防台措施（即：停课、停工、停产、停运、停业），请市民密切关注气象预警信息，做好防风防水浸准备，储备应急物品、加固门窗和悬挂物，各企业做好停工准备，地下空间的商铺、居住人员提前撤离到安全区域，做好各项台风防御准备。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝）立秋之后，山地户外活动热度明显回升，随之而来的山地救援警情也呈增多趋势。新京报记者从北京市石景山区消防救援支队获悉，自8月7日立秋以来，已累计接到山地救援类报警10起。消防部门提醒，登山虽有益身心，但安全防范不可忽视。 9月21日上午7时30分，石景山区五里坨拉拉水库附近兴发平台官网，一名50岁左右的女士因脚底打滑兴发平台官网，从一处五六米高的山坡滑下，腰部受伤被困。五里坨消防救援站接警后，立即赶赴现场。救援途中，指挥员通过电话持续安抚被困者情绪，并初步确定了其大致方位。救援人员利用手机定位、视频沟通和喊话等方式进行搜寻；找到伤者后，120救护人员对其进行了简单诊疗，众人协力将受伤女子固定在担架上，小心翼翼转移至山下，并移交120救护车送医进行后续救治。 爬山的女士从一处五六米高的山坡滑下，腰部受伤被困。石景山消防供图9月19日中午11时41分，一名老人在苹果园街道东下庄社区附近的山中迷路。八大处消防救援站迅速前往。途中，救援人员一边电话安抚老人情绪，一边引导其发送实时位置。凭借对地形的熟悉，救援人员仅用20分钟便找到了被困老人。随后，他们护送老人下山，整个转移过程耗时2小时21分钟。 石景山区消防救援支队提示，立秋后登山人数明显增多，近期救援多因登山者不熟悉地形、未携带必要装备或低估路线难度。市民登山应结伴而行，选择景区开放路线，注意脚下安全，并务必在日落前下山。编辑 刘倩 校对 李立军

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