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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》乐鱼手机版官网，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度乐鱼手机版官网，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务乐鱼手机版官网，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下乐鱼手机版官网，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性乐鱼手机版官网，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

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2023年兼香战略启动元年，郎酒便启动龙马郎产品设计；9月龙马酒庄正式奠基，拉开庄园化布局序幕；12月兼香智能立体库投用，为供应链效率提升注入动能。2024年，郎酒兼香进入体系建设关键期。4月，15万吨陶坛库投用，大幅夯实储能基础，为产品品质提供保障；5月，原顺品郎事业部与原郎牌特曲事业部正式合并，成立兼香事业部，完成“团队升级”的重要一步。

作为此次秋酿的核心亮点，这款集郎酒兼香技艺之大成、历经50年市场探索与3年精心打磨的浓酱兼香型旗舰产品，如同酱香板块的青花郎、红花郎，龙马郎是郎酒兼香的“超长期大单品”，承载着郎酒在兼香赛道突围的重要使命。汪博炜曾强调：“所有使命、愿景、价值观最终都会落在产品上，郎酒的大单品必须具有穿透力。”而龙马郎乐鱼手机版官网，正是这样一款具备“穿透力”的产品。

【互动】

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中新网杭州9月24日电 (记者 夏宾)云栖大会24日在杭州举行，阿里巴巴集团CEO、阿里云智能集团董事长兼CEO吴泳铭发表主旨演讲称，最近一年，全球AI(人工智能)行业投资总额已超4000亿美元，未来5年全球AI累计投入将超4万亿美元，这是历史上最大的算力和研发投入，必然将会加速催生更强大的模型，加速AI应用渗透。

“最近三年，我们已经清晰感受到它(人工智能)的发展速度。”吴泳铭举例称，几年时间里，AI的智力从一个高中生迅速提升到博士生的水平，还能拿到国际数学奥林匹克竞赛金牌。AI Chatbot是人类有史以来用户渗透率最快的功能。AI的行业渗透速度超过历史上所有技术。Tokens(文本处理的基本单位)的消耗速度两三个月就翻一番......

【极速】

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展览主办机构台湾非营利组织联合总会荣誉总会长张连兴表示，海峡两岸艺术名家邀请展已成功举办8届，并在两岸文艺界产生较大的影响，已成为两岸一年一度的文化盛事。台湾知名书法家、中华书学会会长张炳煌表示，两岸文化同根同源，中华传统书画文化在台湾的传承又发展出了不同的特色。两岸通过书画艺术交流，有助于更好传承和弘扬中华优秀传统文化。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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