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软件内容
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软件特色
【视频】
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新京报讯(记者张静姝 通讯员刘金霞)王女士欲购买房屋,遂向房主蓝天公司(化名)转账10万元,并备注“订金”。蓝天公司尚未签署合同之前即反悔,不再出售房屋,并于当日将10万元返还王女士。王女士认为此10万元依合同条款具有“定金”性质,故诉至法院,要求双倍返还。北京市海淀区人民法院经审理,认为该转账不具有“定金”性质,判决驳回王女士诉讼请求。 王女士诉称,她欲通过中介公司购买蓝天公司所有的位于宝盛里的房屋一套。中介公司提供《补充协议》约定,王女士需当日交纳定金10万元。同日,王女士向蓝天公司转账10万元,并签署了该《补充协议》。此时,蓝天公司反悔,称房屋不再售卖,并当场将10万元返还王女士。王女士认为,根据《补充协议》,10万元应具有“定金”性质,故诉至法院,要求蓝天公司双倍返还定金10万元。 蓝天公司辩称,其未在《补充协议》签字,该协议未成立,双方未就“定金”达成合意,且已经退回10万元,不构成事实合同成立的要件,双方之间的定金合同不成立。王女士在转账时附言“订金”,意味着该笔款项应为意向金,不具有定金的担保性质,因此不同意双倍返还10万元。 法院经审理后认为雅博手机网页登录,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。根据本案已经查明的事实及双方提交的证据,可以认定王女士与蓝天公司就购买房屋事宜进行磋商,《补充协议》虽有关于定金的条款,但蓝天公司并未在该合同中签字盖章,双方之间的买卖合同关系并未成立。双方未签订书面定金合同,蓝天公司亦未出具收据等书面凭证认可“定金”性质,说明双方未就定金达成合意。王女士转账附言为“订金”,虽称系因重大误解而书写错误,但未向法院提交证据佐证,依据不足,法院不予采信。王女士主张10万元系定金,无事实及法律依据,法院不予采信,其主张双倍返还定金10万元,于法无据雅博手机网页登录,法院不予支持。法院最终判决驳回王女士的诉讼请求。 宣判后,双方当事人均未上诉,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
【多元】
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实事求是地说,不能指望法律对这种“模糊地带”事无巨细地拿一把尺子量到底。相关法律之所以未对此进行统一规定,其实是给个人和企业留下了灵活应对的空间。毕竟,现实情况是复杂的,如果只是一味规定“休”还是“不能休”雅博手机网页登录,反而可能会制造更多的问题。至于是否要防范钻空子的问题,真正愿意给予员工更多善意的企业,总有办法在杜绝“白剽”的同时满足员工的合理需求。
【互动】
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强迫购物是旅游市场的顽疾,扰乱了市场秩序,侵犯了游客权益,备受社会诟病。多年来,相关部门一直在治理这一问题,也取得了一定的成效,但强迫购物问题依然屡禁不绝。这背后主要有两个原因:一是不少旅行社、导游已经形成了“以零团费或白菜价引流+强迫购物获取购物回扣或佣金”的畸形旅游服务模式,在利益的驱使下难以自拔;二是强迫购物乱象已经出现了反监管异变,从之前简单粗暴的“硬强迫”逐渐变成了“软强迫”——比如,长时间安排游客待在购物店、不安排其他活动、导游进行“情感绑架”或对不消费的游客冷嘲热讽等。对于“软强迫”,存在取证难、定性难、处罚难等问题,这也助长一些旅行社和导游的侥幸心理、投机心理。
从完善监管技术和监管措施的角度看,有必要给旅游强迫购物画出“法律标准像”。相关部门等可通过修订《旅游法》等法律法规、出台相关实施细则或法律解释的方式,明确强迫购物的具体表现形式,尤其是列出“软强迫”的具体情形,拉出负面清单,进一步划清相关主体行为的底线和边界。在此基础上,明确监管部门对“软强迫”的取证规则与定性标准,进一步增强治理的针对性。
工欲善其事,必先利其器。考虑到“软强迫”已经对现有的法律规定和监管工作产生了越来越强的规避效应,有必要通过进一步完善相关法律法规、升级监管手段将其纳入治理射程。给强迫购物画出“法律标准像”,能给相关部门提供更明确的执法依据,给旅游经营者和从业人员提供更规范的自律指南,给游客提供更具可操作性的监督维权标准,能够对强迫购物行为进行全面而精准的打击,进一步维护旅游市场秩序,为游客营造诚信、公平、透明的旅游市场环境。
【极速】
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“除了现代化的城市面貌,各民族团结奋斗、年轻一代展现出满满的自信与活力雅博手机网页登录,都非常打动我”,从乌鲁木齐的创业者到喀什的学生,易卜拉欣看到,“全体新疆人正满怀希望地参与国家的现代化建设。”地区经济发展使当地民众直接受益,这些发展成果的转换令易卜拉欣尤为赞赏,“在新疆,不同民族的人们和谐地生活和工作在一起,共同推动家乡发展进步。他们的团结和奋斗是推动政府政策转化为实际成果的关键动能。”
亲眼见证新疆的繁荣兴盛,易卜拉欣也在思考背后的原因,“看到新疆的现状,我深刻感受到了中国政府对于‘共同富裕的路上,一个也不能掉队’的深切关怀和坚定信念。过去几十年来,中国政府在新疆的基础设施、教育、医疗和跨境贸易方面投入了大量财政资金,支持地区发展,这让新疆没有被落下,并在中国式现代化进程中实现高质量发展,各方面建设得以充分完善。”
更新内容
故事情节让我着迷
我非常喜欢游戏中的多人PVE模式,需要玩家合作共同战斗!
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