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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求龙8官网下载，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况龙8官网下载，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险龙8官网下载，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先龙8官网下载，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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龙山县的实践，是湘西州近年持续推动非遗从“静态保护”到“活态传承”的一个缩影。湘西州委宣传部副部长刘国锋24日在长沙举行的第四届湘西州旅游发展大会新闻发布会上透露，湘西州有10大门类、3200多项非遗龙8官网下载，有世界文化遗产老司城、联合国人类非遗代表作“苗族赶秋”和国家级非物质文化遗产代表性项目30项。“湘西州通过将非遗融入景区、节庆和旅游场景，实现‘见人见物见生活’。”

据了解，通过举办前几届旅游发展大会，湘西州签约了一批文旅项目，涵盖景区开发、度假区建设、文旅综合体等多个领域，有力提升了湘西旅游的硬件设施和体验品质；丰富了一批文旅业态和产品龙8官网下载，推出了《凤凰样子》《德夯幻境》等实景演艺，开发了非遗体验游、研学旅行、夜经济等新业态，策划了自驾游、非遗游、红色游、乡村游等多条主题线路。

【互动】

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当日，广州受“桦加沙”影响，全市出现中到大雨、局部暴雨。24日9时50分至12时50分，该市南沙区龙穴街录得全市最大累计雨量58.9毫米，陆地1个站点录得12级阵风，5个站点录得10至11级阵风，130个站点录得8至9级阵风，南沙区龙穴街录得陆地最大阵风32.8米/秒(12级)，广州港1号港区录得港区最大阵风45.6米/秒(14级)。

报告指出，平台经济的核心价值在于运用数字技术重塑了资源配置效率。通过大幅降低交易成本、提升匹配效率，平台已将购物、出行、餐饮等大量经济活动线上化龙8官网下载，并催生了数字营销、智慧物流等新兴业态。更重要的是，平台构建了一个连接数亿消费者、千万级商户与灵活就业群体的庞大生态，在赋能小微商户、带动乡村发展、促进创业就业等方面发挥了重要作用。

报告进一步指出，平台在金融领域的探索尤其值得关注。在支付领域，平台推动中国数字支付实现跨越式发展。过去十年，中国成年人数字支付使用率从49%增长至89%。在信贷领域，平台带来了技术革新，通过数字化风控和另类数据应用，显著提升了长尾客群的信贷可得性。过去十年，中国成年人从正规金融机构获得信贷的比例从20%提升至41%。

【极速】

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“云和县以‘一城一湖一梯田’为核心资源，深度融合自然景观、民俗文化与现代科技，推出多项特色活动和惠民政策，为广大游客打造一场集视觉、听觉、味觉于一体的文旅盛宴。”24日，“一城一湖一梯田·趣享山水间”2025年云和县国庆中秋文旅主题活动新闻发布会召开，浙江省丽水市云和县文化和广电旅游体育局党组书记、局长吴广丰说。

譬如，赤石村打造“嗨周末老街”，喇叭裤、花衬衫、货郎叫卖、“金曲竞猜”、“怀旧disco”等装扮和活动让游客仿佛穿越回20世纪80年代；黄处村推出“共织凤凰霓虹”公共艺术创作、畲韵工坊手作体验及畲族服饰变装，让游客深度融入畲乡风情；梅源村带来民俗体验，游客既能听到山歌对唱，还能亲手做豆腐娘、打麻糍……

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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