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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷bb平台德甲狼堡，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程bb平台德甲狼堡，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后bb平台德甲狼堡，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后bb平台德甲狼堡，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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海浪方面，预计24日到25日，南海西北部将出现7米到10米的狂浪到狂涛区，南海东北部将出现4米到6米的巨浪到狂浪区，北部湾将出现3米到4.5米的大浪到巨浪区；广东西部近岸海域将出现4米到7米的巨浪到狂浪，广东东部近岸海域将出现3米到5米的大浪到巨浪，海南东部、北部、广西近岸海域将出现2.5米到3.5米的大浪，福建、浙江南部近岸海域将出现1.5米到2.5米的中浪到大浪。

【互动】

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9月23日，西藏自治区阿里地区普兰县，至今保留着独特的藏族服饰——普兰服饰，它是中国国家级非物质文化遗产。普兰服饰已有1000多年的历史，其中最精美、最独特的是妇女的“孔雀服饰”，普兰县科迦村里有7户人家保存着7套祖传服饰，一套重达20多公斤，装饰有黄金、白银、松石、玛瑙、珊瑚、珍珠等，承载和沉淀了百年时光，堪称“穿在身上的千年史”。时至今日，这种美丽的服饰文化还在当地传承着。(贡确 制作 王嘉怡）

【极速】

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主旨发言环节中，北京外国语大学日本学研究中心教授郭连友梳理近三十年中日舞台艺术交流与中日关系发展脉络，凸显舞台艺术在增进民众理解中的独特价值；大阪大学教授中尾薰围绕“猿乐能源流”相关言论展开再探讨，挖掘传承中的学术新视角；中央戏剧学院教授麻国钧解析走马灯、拉洋片、皮影戏的共性元素与差异化表达；中国艺术研究院研究员李志远系统梳理日本学界的中国傩文化研究成果，为在全球学术视野中再发现中国傩文化独特价值，提供跨文化参照和互鉴路径。

更新内容

故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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