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软件特色

【视频】

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广东作协党组书记、专职副主席向欣介绍，“三红一创、青山保林”红色经典展，通过“信念浓缩成字，时代汇聚成书”的理念，以文学的方式回顾激情燃烧的岁月，以中国故事彰显中国精神。广东是中国近代民主革命的策源地，也是中国红色文学发轫地之一。其中，欧阳山的《三家巷》与“三红一创、青山保林”等经典著作一同被纳入“红色经典”的范畴。

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制kok官方体育app，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性kok官方体育app，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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中国气象局天气预报主持人魏丹：23日早晨5时，“桦加沙”的中心气压已达到了920百帕，已经发展成为今年全球范围内的最强台风；从云图上来看，“桦加沙”拥有“巨无霸”云系，其环流直径超1000公里，影响范围极为广泛。另外，可以看到它的10级危险风圈半径最大接近200公里。而通常情况下，10级大风就可以轻松将树木连根拔起，并掀起屋顶，需高度警惕。另外“桦加沙”影响时段正值天文大潮期，特别是珠三角一带需格外警惕双潮叠加可能导致的海水倒灌。

地形和冷空气都会对“桦加沙”有一定的影响。地形的方面，“桦加沙”在经过巴士海峡进入我国南海的时候，虽然中心附近强度不会有明显减弱，但其庞大的云系会受到一定的折损；从今后几天的形势场上可以看到，副热带高压将明显南落，冷空气也随之渗透南下，会在一定程度上削弱台风的强度，尤其是登陆后“桦加沙”受冷空气压制，将会向西偏南方向移动kok官方体育app，并且强度逐渐减弱。

【极速】

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9月22日，联合国大会纪念北京世妇会30周年高级别会议在纽约联合国总部举行，主题为“加快落实《北京宣言》和《行动纲领》，实现性别平等和妇女赋能”。与会代表赞赏中国妇女事业取得的显著进展，期盼即将在北京举办的全球妇女峰会，表示要加大努力，加强合作，积极应对挑战，持续推动落实《北京宣言》和《行动纲领》，推动落实联合国2030年可持续发展议程。170多个国家、地区和国际组织高级别代表出席会议并在全体会议上发言。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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