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软件内容

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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求678的彩，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款678的彩，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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金泰勇评价，不同于以往电影中重点使用AI进行科幻部分的表现，几部入选短片使用AI完成了有感染力的故事演绎，拓宽了技术的应用范围。李少伟分享说：“工具在变，但我们讲述故事、讲述我们自己故事的渴望，是永恒的。”他认为，AI技术不是来取代电影人的，而是提供给电影人更多的创作自由。李银河认为，技术的进步打开了新的表达空间678的彩，AI不只是工具，更是创意伙伴，帮助创作者在艺术与情感表达上走得更远。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝）9月20日上午，北京市东城区安定门外消防救援站接到辖区居民求助电话称，家里阳台有个马蜂窝，已经影响正常生活，自己不敢靠近处理。接警后，消防员迅速携带防蜂服、杀虫剂等装备赶赴现场处置。 消防员现场勘查发现，马蜂窝直径约5厘米，筑在阳台角落，不时有马蜂飞进飞出，存在不小安全隐患。消防员穿戴好防护装备，先利用杀虫剂对准蜂窝喷洒，待马蜂活动减弱后，小心翼翼将蜂窝摘除，随后对现场进行清理和消毒，彻底消除隐患。 消防员身穿防蜂服小心翼翼将蜂窝摘除。东城消防供图消防部门提示，马蜂攻击性较强，尤其夏季活动频繁，居民若发现家中或周边有马蜂窝，切勿自行用竹竿捅、喷杀虫剂或火攻，以免激怒马蜂引发群体性蜇人事件。一旦遇到此类隐患，应第一时间拨打“119”报警，由消防人员上门处置，确保自身安全。编辑 杨海 校对 李立军

中新社北京9月24日电 (记者 应妮)布达拉宫的监测系统，如同为古建筑配备“保健医生”；“天—空—地”多模态遥感技术的应用，实现对兴教寺和玄奘塔的精准监测；故宫博物院院藏《蒋懋德画山水图贴落》虚拟修复交互体验，让公众了解文物修复过程……2025北京文化论坛“科技赋能文化遗产保护传承”专业沙龙24日在此间举行，与会专家分享的案例备受关注。

自2007年起，北京交通大学土木建筑工程学院副院长杨娜教授团队在西藏的布达拉宫构建了覆盖建筑本体变形、振动、材料劣化、环境作用、荷载等数十项指标的一体化监测系统678的彩，连续18年开展监测活动。这套系统如同为古建筑配备“保健医生”，实现了布达拉宫“病害”的动态追踪，相关成果成为技术赋能遗产预防性保护的标杆。

【极速】

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百花文学奖前身为百花文艺出版社1984年创立的《小说月报》百花奖，每两年评选一次，从2015年第十六届增设散文奖项，升级为百花文学奖。本届评奖于今年3月启动，组委会坚持奖掖题材新颖、风格多样、深刻反映时代变革、富有艺术感染力、为人民群众喜闻乐见的精品力作，依据读者票选、评委会终评结果产生最终获奖作品。

更新内容

故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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