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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格游艇会线路检测中心，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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话剧导演兼主演赵岭当日携手编剧杨慧、方晓申从多角度分享了话剧创排细节。“简·奥斯汀的《傲慢与偏见》是一部享誉世界的作品，对当时英国风土人情的展现是非常丰富的。在结合不同译本通读多遍之后，我们面对的首要问题就是如何把20万字展现英国世态人情的小说浓缩成两小时的剧本。”据介绍，主创首先提取了故事中的主要情节，把出场人物做了简要分析和人物小传。在充分尊重原著的基础上整合一些情节，并把人物进行了取舍和删减。

舞美设计张鹍鹏详细介绍了此次话剧《傲慢与偏见》的舞美设计构思，“这是一个多场景的戏剧作品，17次不同的场景切换，对于舞台设计而言无疑是一个很大的挑战。我们希望能够在完成舞台空间的基础上，用空间的视觉语汇去表达和强化那些隐藏在经典里的内在精神世界。因此，我们通过两个并置的独立旋转的转台游艇会线路检测中心，象征着男、女主人公之间彼此相遇、交错、重逢的爱情。”

【互动】

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中新网乌鲁木齐9月24日电 (胡嘉琛)“让新疆老百姓在家门口就能享有优质的医疗服务，是新疆医务工作者接续奋斗的目标。”每周四清晨，乌鲁木齐市妇幼保健院产科特需门诊内，丁桂凤都会身着白大褂，准时为来自全疆的孕妇们看诊。作为九三学社新疆区委会副主委、乌鲁木齐市委会主委，乌鲁木齐市妇幼保健院与友爱医院院长，她始终致力于新疆妇幼健康事业，并见证其发展。

【极速】

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本场赛事试题设置充分体现前瞻性和实用性，涵盖新质生产力培育、数字化转型、应急管理能力提升等当前经济社会发展的关键议题。主办方表示，通过引入人工智能、新质生产力等试题，可以帮助参赛者准确把握科技发展趋势、理解关键技术的社会影响，进一步提升运用科学思维分析和解决复杂社会问题的能力，推动决策过程从“经验型”向“科学化”转变，助力区域治理体系和治理能力现代化。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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