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软件内容
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软件特色
【视频】
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新京报讯(记者张静姝 通讯员丁睿文)房东不退押金怎么办?租客提前退租应当承担违约责任吗?租客偷偷养宠物,房东能追责吗?租房遇到纠纷,房东和租客该如何依法维护权益?2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行,面对住房租赁市场政策新要求,法院又有哪些新举措保驾护航?9月24日,北京市通州区人民法院召开新闻通报会,系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况,并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书(2022-2025)》,为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况,指出住房租赁案件审理面临三大挑战:一是诉讼主体不适格,程序空转提速,二是合同违约类型多,违约责任判定难,三是合同解除不规范,解约后果处理难。 陈汉东专委介绍,通州法院积极创新工作举措,针对住房租赁案件,通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程,持续提升纠纷治理效能。在立案阶段,法院采取递进式“三识别”机制,细化立案识别标准,优化案件办理流程,提升案件办理的针对性、规范性和时效性,实现住房租赁案件办理的“快慢分道”;在诉前阶段,法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应,充分发挥调解优势,有效降低群众诉讼成本;在诉中阶段,法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道十大买球的正规网站,强化专业化审判、智能化诉讼服务,不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭(诉讼服务中心)庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险,向房东和租客分别提出三点建议:对于房东而言,首先,出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房,除需承担合同违约责任外,还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任;其次十大买球的正规网站,房东应积极履行提示说明义务,遵循诚实信用原则,这样能避免推诿扯皮,切实维护自身权益;最后,房东维权时应注意自力救济的限度,积极采取有效措施,避免损失扩大,同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则,避免进一步激化矛盾。对于租客而言,首先,租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务,认真考察承租房屋状况,如发现问题,应及时和房东沟通并保留沟通证据;其次,租客负有腾退租赁房屋义务,在房屋租赁期限届满或合同解除情形下,及时搬离并腾退屋内物品,避免承担房屋占有使用费用;最后,租客订立房屋租赁合同时,应仔细审查合同条款,注意区分押金和定金,定金在法律上更具特殊性,定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君
【多元】
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中新网运城9月24日电 (任丽娜)9月23日,2025年“高质量发展中国行·新质领航山西实践”专题活动在山西省运城市正式启动。本次活动由中央网信办网络社会工作局、中国互联网发展基金会、山西省委网信办联合主办,旨在通过全国媒体和网络名人的视角与传播力,全方位展现山西在培育新质生产力、推动高质量发展方面的生动实践。
【互动】
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如果氢氟酸烧伤的面积大,会对身体造成影响吗?袁娟表示,首先,烧伤本身就会对身体造成比较严重的后果,包括早期休克、后期感染,甚至皮肤软组织缺损以后,造成低钙血症,出现出汗、抽搐、心率失常、心脏骤停等现象。第二,氢氟酸大量进入人体后,会对机体细胞、血液造成一定的毒性,比如可能会对肾脏造成一些继发性的损伤。另外十大买球的正规网站,它也会造成人体内环境紊乱,机体是酸碱比较平衡的状态十大买球的正规网站,大量的酸进去以后,会改变身体的pH值。
“赶紧冲水15分钟以上,再及时送诊。”袁娟建议,一旦皮肤接触氢氟酸,应立刻脱去被污染的衣物和鞋袜,使受伤部位完全暴露,随后立即用大量流动清水持续冲洗15分钟以上,切勿包扎或使用碱液中和。冲洗后应尽快、反复涂抹2.5%葡萄糖酸钙凝胶并轻轻按摩,如疼痛持续或灼伤面积较大,应由医务人员在伤口周围注射葡萄糖酸钙。
【极速】
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李强表示,中奥建交以来十大买球的正规网站,始终相互尊重、平等相待,两国关系经受住了国际风云变幻考验,总体保持平稳发展。近年来,在习近平主席同范德贝伦总统的战略引领下,中奥关系的内涵不断丰富,已升级为友好战略伙伴关系,两国各领域合作持续推进,为双方都带来了实实在在的利益。中方愿同奥方以明年两国建交55周年为契机十大买球的正规网站,密切高层交往,巩固政治互信,深化互利合作,推动取得更多务实成果。希望奥方恪守一个中国原则,筑牢双边关系政治基础。
李强指出,中奥经济互补性强、利益契合点多,深化合作具有很大空间和潜力。中方愿同奥方继续用好两国经贸、科技联委会等交流机制,促进双边贸易不断扩容提质,加强绿色转型、数字经济等领域合作,携手推动两国产业向新、向绿、向好发展。中方鼓励更多有实力的中国企业赴奥投资。双方要扩大人文交流,便利人员往来,打造文化旅游合作亮点。
更新内容
故事情节让我着迷
我非常喜欢游戏中的多人PVE模式,需要玩家合作共同战斗!
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