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软件特色

【视频】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%，上海前6天成交同比激增72%，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组，销售额约6.3亿元。其中，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市亚愽全站登陆，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品亚愽全站登陆，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【多元】

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据了解，征集作品分四个类别：一是科技新发明，包括科学装置、教学类及家居类用品、智能化产品、3D模型、科幻装置、科幻空间，方便日常生活或解决难题的小创造、小物件、小装置等；二是创意新媒体，包括多媒体互动、交互设计、影像、动画、游戏、小软件、小程序等；三是设计新视角，包括服装、配饰、插画、海报、手工作品等；四是科普新世界，包括科幻小说、科普作品等。大赛将在宣传推广阶段加强引导，鼓励三地青少年针对感兴趣的门类在创作过程中学习相关的专业知识，特别是科技新发明的相关作品。同时，大赛邀请专业背景强的相关领域专家组成12人的评审团。

【互动】

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“宏观层面，美联储降息周期开启，叠加地缘政治风险持续，强化了白银的货币与避险属性，吸引资金配置。产业层面，光伏、新能源车等科技领域对白银需求旺盛；同时，银矿开采成本显著上升，加剧供给压力，推动价格上行。估值层面，金银价格比已超过80的合理区间上沿表明白银相对低估，机构投资者据此进行比价套利，增持白银、减持黄金，进一步推升价格。”王红英说。

9月底，花旗全球商品研究主管马克西米利安·莱顿(Maximilian Layton)在《近期保持对黄金和白银的看涨立场并设置移动止损》报告中表示，黄金和白银可能在结构性及周期性顺风推动下延续上涨趋势。花旗将黄金三个月价格预测从3800美元/盎司上调至4000美元/盎司，白银预测价格从45.00美元/盎司上调至55.00美元/盎司。

对于未来趋势，李钢表示，短期来看，白银在突破50美元/盎司后技术面偏热，或有震荡回调风险；但中期逻辑依然坚实。全球降息周期启动将压低实际利率，工业需求仍在扩张，避险资金也未退潮。预计未来三个月白银或在47–55美元/盎司区间震荡上行，若金价维持高位不破，白银跟随黄金上涨年底前不排除冲击55美元/盎司的新高。

【极速】

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9月底，花旗全球商品研究主管马克西米利安·莱顿(Maximilian Layton)在《近期保持对黄金和白银的看涨立场并设置移动止损》报告中表示，黄金和白银可能在结构性及周期性顺风推动下延续上涨趋势。花旗将黄金三个月价格预测从3800美元/盎司上调至4000美元/盎司，白银预测价格从45.00美元/盎司上调至55.00美元/盎司。

对于未来趋势，李钢表示，短期来看，白银在突破50美元/盎司后技术面偏热，或有震荡回调风险；但中期逻辑依然坚实。全球降息周期启动将压低实际利率，工业需求仍在扩张，避险资金也未退潮。预计未来三个月白银或在47–55美元/盎司区间震荡上行，若金价维持高位不破，白银跟随黄金上涨年底前不排除冲击55美元/盎司的新高。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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