2023年福建房地产估价师考试准考证11月6日开始打印

2023年福建房地产估价师考试准考证11月6日开始打印

2023年福建房地产估价师考试准考证打印时间：11月6日10:00-11月12日

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房地产估价师考试难度

对于房地产估价师考试难度大的应该是《房地产估价案例与分析》，虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都集合到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。

其次应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)，很多学员反馈教材可以看懂，老师讲完就更加明确，但是到了真正的考场面对试题的时候才发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。

《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下，再一个是经营与管理、理论与方法联系比较紧密，考生可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，考生只要认真地复习通关难度都不是很大。

这里对于各科目房地产估价师考试难度的分析，一是根据考生的反馈，二是根据网上搜索资料总结，希望可以在考生备考的时候帮助考生合理分配各科目备考的时间。

房地产估价师考试方式

(一)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理部门应在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。

(二)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

房地产估价师工作内容有哪些

“收集，验证和分析住宅物业的数据，包括但不限于测量结构，物理检查建筑物的外部和内部，拍摄物业，分析市场销售，并注意建筑质量和物业的预期用途”

“协助或进行内部或内部评估和评估”

“及时了解当前房地产市场状况及其对指定地理区域的公寓和商业房地产市场的影响”

“协助建立包括贴现现金流量在内的金融模型”

“负责数据管理，包括销售，待定销售和列表的收集，验证和分析，以及维护评估过程所需的其他信息”

“通过指明房产的任何变化来维护房产记录”

“做一个团队合作者，具有团队合作精神”