2023年11月房地产估价师考试具体时间

2023年11月房地产估价师考试具体时间

11月11日

09:00-11:30：房地产制度法规政策

14:00-16:30：房地产估价原理与方法

11月12日

09:00-11:30：房地产估价基础与实务

14:00-16:30：土地估价基础与实务

房地产估价师备考注意事项

1、实在理解不了的内容和公式要背下来

房地产估价师对考生掌握的知识范围要求是很高的，考试中设计大量知识点，也有很多计算公式。有些知识点生涩难懂，计算公式更是难以记忆，在遇到这种情况的时候，考生不要气馁，尝试着去理解，实在理解不了可以将其背下来，但是要注意后续一定要经常温习。

2、一定要熟练掌握教材新增或修改的内容

教材新增内容一般来说都是一定会考到的，教材发生变化的内容也是很重要的，尤其是重点章节的变化部分，考生在备考时一定要格外重视。但这并不意味着只需要掌握这些内容即可，其余知识点也要全面掌握，这样才能考出更好的成绩。

3、要有长期作战的决心，分步实现自己的目标

房地产估价师考试需要记忆的知识很多，备考并不是一蹴而就的，不要想着一小段时间就可以完全掌握考试涉及到的知识点，要做好长期备考的准备，在遇到困难时不要轻易退缩。既然备考时间比较长，那么大家为自己设定的目标也可以细化一些，分步骤实现自己的最终目标。

房产估价师好考吗

房产估价师不是很好考，因为《房地产开发经营与管理》的科目计算量比较大，时间上比较紧张。

考试设《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

房地产估价师考试各科难度

房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。

对于房地产估价师考试难度大的应该是房地产估价案例与分析，虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都集合到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。

其次应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)，很多学员反馈教材可以看懂，老师讲完就更加明确，但是到了真正的考场面对试题的时候才发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。

《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下，再一个是经营与管理、理论与方法联系比较紧密，考生可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，考生只要认真地复习通关难度都不是很大。

房地产估价师的报考条件

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。