2023房地产估价师考试科目时间

2023房地产估价师考试科目时间

11月11日

09:00-11:30：房地产制度法规政策

14:00-16:30：房地产估价原理与方法

11月12日

09:00-11:30：房地产估价基础与实务

14:00-16:30：土地估价基础与实务

什么是房地产估价师

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值，将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

房地产估价师考试科目有哪些变化

房地产估价师考试包括如下四个科目，2021年起进行了考试改革，科目变更如下：《房地产基本制度与政策》改为《房地产制度法规政策》、《房地产估价理论与方法》改为《房地产估价原理与方法》、《房地产估价案例与分析》与《房地产开发经营与管理》两科合并改为《房地产估价基础与实务》，改革新增 《土地估价基础与实务》。

房地产估价师报考条件有哪些

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

房地产估价师含金量

房地产估价师的含金量很高。要知道，所有从事房地产评估业务的单位都必须配备一定数量的房地产估价师。也就是说，要想从事房地产评估相关工作，就要考房地产估价师。

不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价是极为重要的，都要注册房地产估价师签字才能生效。

考房地产估价师能干以下工作：

房地产估价师能够建立房地产资产结构，能够完善房地产资产结构。房地产估价师主要负责某一项目的成本预算，对某一项目进行可行性分析，并且进行投资评估。

房地产评估师还需要随时随地呢去考察房地产行情，撰写房地产评估报告，独立将评估项目完成。对于有一定能力的房地产评估师来说，有权利参与房地产投资策略，并且提出自己的建议。