浙江2023年房地产估价师考试时间

浙江2023年房地产估价师考试时间

11月11日

9：00-11：30房地产制度法规政策

14：00-16：30房地产估计原理与方法(自备计算器)

11月12日

9：00-11：30房地产估价基础与实务(自备计算器)

14：00一16：30土地估价基础与实务(自备计算器)

浙江房地产估价师职业资格考试设置4个科目，分别为《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》，分4个半天进行，每个考试科目的考试时间为2.5小时。

房产估价师可以分开考吗

1、可以每年报考两个科目

分两年考的情况下，可以每年保考两个科目，可把关联度比较高的两个科目放在一起备考，例如房地产估价原理与方法搭配房地产制度法规政策，这两个科目的关联度高，而且所涉及到的考试内容细致，主要是以规章制度、房地产相关政策以及基本知识为主，学习方向基本相似，主要是以理解、归纳以及总结为主。

2、可以第1年报考三个科目

部分考生也会选择第1年报考三个科目，可选择房地产制度法规政策、房地产估价原理与方法以及房地产估价基础与实务。前两个科目属于相对比较基础的科目，主要是以记忆为主，而房地产估价基础与实务则是对于前两个科目的总结，房地产估价与实务不仅会涉及到一些客观题型，同时也会涉及到问答题、计算题以及纸错题等，所以考试内容方面相对比较复杂，考试难度也比较大，但是这三个科目的关联度高，考试通过率也会比较高。在第2年的时候，可以考剩余的土地估价基础与实务即可。

房地产估价师四科难度排行

房地产估价师四科难度排行，由难到易的顺序是：《土地估价基础与实务》、《房地产估价基础与实务》、《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》。

各科目难点分析：

《土地估价基础与实务》难点在于是2021年增加的科目，资料少，学起来难度大。

《房地产估价基础与实务》难点在于内容多且集合到案例里面，综合性较强。

《房地产制度法规政策》难点在于题目很难分辨。

《房地产估价原理与方法》难点在于需要记忆的部分。

房地产估价师通过率是多少

在过去的五年里，房地产估价师的通过率约为10%，每年约有200名房地产估价师获得房地产估价师。一般合格率不超过5%，职业资格考试通过率较低。

房产估价师单个合格成绩保留几年

房产估价师单个合格成绩保留4年，实行4年为一个周期的滚动管理办法，连续4个考试年度内，通过全部科目考试合格，方可取得中华人民共和国房地产估价师执业资格证书，该证书在全国范围内有效。

单个合格成绩为4年时间，要求考生连续4年通过所有科目考试合格，比如考生连续三年通过部分科目考试合格，在第4年没有获得所有科目考试合格，那么单个合格成绩在度过4年有效期后将会被作废。